Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

небо

Найти жильё в Краснодаре, ч.2 Яблоновка

Конечно, Яблоновский - это совсем не Краснодар (потому что территориально это другой субъект РФ - Адыгея), но, с другой стороны, для приезжего это может оказаться больше Краснодаром чем многие его противоположные окраины (быстро оказываешься в центре вожделенного мегаполиса).



В одну из первых своих поездок с целью поиска квартиры серьёзно рассматривала Яблоновский как перспективное место жительства... до тех пор пока не пожила немножко там, не "погуляла" сама, с родственниками и два дня с риэлторами (тут отдельное спасибо неутомимой и тактичной Нине из "Каяна").
[всё решила вечерняя прогулка]

Всё решила вечерняя прогулка с моей тётей которая живёт уже чуть больше года в одном из жилых комплексов Яблоновского (Солнечный - один из немногих просторных и цивилизованных ЖК). Значит, мы гуляли за пределами ЖК, то есть шли в темноте и шарахались от каждой проезжающей машины в грязь на обочине (тротуаров там нет абсолютно) - я попросила прервать "прогулку".

Расскажу, какие выводы сделала для себя про Яблоновский и жизнь в нём:

- безалаберная плотнейшая застройка всех свободных квадратных сантиметров, часто незаконная (встречались квартиры в которых живут 2 года, но судятся и документов нет; шестиэтажные дома построенные в ряд в 20 метрах друг от друга, практически без дворов);

- проблема подтопления - по всей Яблоновке вы увидите канавы для стока воды или попросту заболоченные участки. В некоторых жилых домах (например, трёхэтажки в районе администрации) в подвалах стоит такой уровень воды, что видны только первые две ступеньки в подвал и дальше "затянуло бурой тиной", а местные говорят "ничего, живём";

- отсутствие дорог (то есть, есть, конечно, 3-4 улицы на которых асфальт, но не более того), все проезжие части узкие (двухполосные) с отсутствием пешеходных дорожек, тротуаров и элементарных обочин (вспомните и про отсутствие асфальта). Добило то, что осматривая общеобразовательные школы посёлка не обнаружила асфальта и тротуаров и на прилегающих к ним улицах - представила, что мой сын идёт по проезжей части, мимо несутся машиины, и по сезону - грязь/пыль;

- абсолютно наплевательское отношение и администрации и собственников к посёлку. Принцип "построил, отгородился, остальное не колышет" во всём. Не ухаживают за прилегающими территориями даже владельцы частных особняков (80% из того, что я видела). Похвалю Нальчик в котором если у человека дом нарядный, то территория вокруг, как правило, чистая и асфальт - пусть зачастую только на ширину фасада, но есть!;

- во многих многоэтажных домах нет центральной канализации (это песня просто! в таких домах где-то устроены огромные септики, которые обещают превратить в канализацию в светлом будущем - тут надо отметить, что многих это не волнует, говорят "зато квартиры дешевле и пофиг, во дворе же дерьмом не воняет" - осуждаю такой подход);

- нет сквера, парка. Вообще! Как так можно жить?! Ходить гулять в Мегу?

- и бонусом, от имени тёти: отвратительное качество медицинского обслуживания (поверьте, разбирается и есть примеры для сравнения с Краснодаром).

В общем, можно жить в Яблоновском если:
- вы бежите из гораздо худших условий и всё выше перечисленное для вас мелочи;
- вам всё равно и надо просто где-то спать, хранить личные вещи, откуда-то ходить на работу;
- вы считаете, что проживая в этом месте, вы, тем самым, экономите - на стоимости квадратного метра недвижимости, на тарифах коммуналки, ОСАГО и пр. (не город же);
- вы без детей которых придётся выпустить гулять, в школу, кататься на велике (опасные дороги);
- вы обязательно с машиной, потому что до транспорта значительно пилить по грязи придётся.

Но зато (сомнительный плюсик) в Яблоновском "всё решаемо", это вам не Краснодарский край, "это же Адыгея!"

У меня, конечно же, очень субъективная объективность, но ничего не придумала и считаю это место не комфортным для проживания.